Uniek en royaal 4-kamer appartement met groot zonnig terras in hartje Voorhout!

Zelden komt zo’n ruim (ca. 137 m²) 4-kamer appartement met groot terras beschikbaar midden in het levendige centrum van Voorhout. Met slechts vier appartementen van dit type in het hele complex is dit een unieke kans – we raden u dan ook aan snel een bezichtiging in te plannen.

Vanaf het ruime terras geniet u van een schitterend uitzicht over Voorhout en de omliggende gemeenten. Wat een magnifiek uitzicht!

Het appartement beschikt over drempelloze vloeren en brede deuren, waardoor alle ruimtes gemakkelijk toegankelijk zijn, ook met een rollator of rolstoel. In de parkeergarage onder het gebouw heeft u een eigen parkeerplaats en een berging, en de lift brengt u comfortabel direct naar uw verdieping.

Met de Plus-supermarkt, bakker, visboer, slager, groenteboer en drogisterijen allemaal op loopafstand, geniet u hier van ultiem gemak.

Indeling:

Begane grond: via de centrale entreehal met de brievenbussen komt u bij de afgesloten hal met de liften

4e verdieping: entree van het appartement, zeer royale hal met toegang tot de werkkamer, ruime slaapkamer, zeer royale master bedroom. Ruime badkamer met douche met massagedouche, luxe meubel met dubbele wastafel en spiegelkast, vrijdragend toilet. Ook heeft u vanuit de hal toegang tot een apart vrijdragend toilet met fonteintje en de stookruimte met de cv-combiketel en een grote opbergkast.
Dan komt u in de zeer royale woonkamer met schuifpui naar het prachtige terras op het Zuidoosten, dus nagenoeg de hele dag zon. Grenzend aan de woonkamer is de luxe half open keuken, hoogglans wit met zwart composiet blad met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de toegang tot de bijkeuken. Vanuit de woonkamer is ook toegang tot de was/stookruimte.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2009;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 134 m²;
- Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22 m² (terras)
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 20 m² (berging/parkeerplaats);
- Inhoud: ca. 421 m³;
- Energielabel A;
- Zonnig terras op het Zuidoosten;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm en screens;
- Berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Bijdrage VvE € 203,20 euro per maand voor het appartement en € 23,37 per maand voor de parkeerplaats;
- Dokterspraktijk in het complex;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen;
- Met 10 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.