Leuke en knusse hoekwoning met een grote zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De woning heeft een volwaardige tweede verdieping, twee badkamers en is instapklaar!

Deze woning is gelegen in een geliefde straat op loopafstand van het strand, de prachtige duinen en het gezellige centrum van Katwijk aan Zee. Ook supermarkten, scholen en het zwembad zijn op een steenworp afstand.
Dichtbij uitvalswegen, de N206 en de A44 en een goede busverbinding naar Leiden.

Indeling:
Entree met meterkast, garderobe en toegang naar de woonkamer. Centraal in de woonkamer een sfeervolle houtkachel (ter overname) en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden.
Half-open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar een praktische kast onder de trap. Tussenhalletje met toilet en toegang naar de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger, deze ruimte wordt momenteel als thuiswerkplek gebruikt. Achtertuin met toegang naar de aangebouwde berging. Deze berging is maar liefst 13m2! De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en de keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning. Eén kamer aan de voorzijde en de andere is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit beide slaapkamers is er toegang naar de riante badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, ligbad, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Deze verdieping is compleet nieuw opgebouwd in 2014. Overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers, een 2e badkamer met douche, 3e toilet en wastafelmeubel. Verder aan de voorzijde nog een berging met de cv-installatie. Zowel aan de voor- en achterzijde is er een dakkapel aanwezig.
Vanuit de overloop is er nog toegang naar een ruime bergvliering.

Bijzonderheden:
*De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van 9 zonnepanelen;
*4 ruime slaapkamers en 2 badkamers;
*Zonnige achtertuin op het zuiden;
*Openslaande deuren;
*Op loopafstand van strand, centrum en duinen;
*Energielabel B;
*Ruime bergvliering;
*Ruime schuur.

Nieuwsgierig? Maak snel en afspraak! Max de Makelaar laat u graag deze woning zien.