Deze aantrekkelijke woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd. De ligging is erg prettig, in een rustige straat op loopafstand van scholen, winkels en een grote speeltuin. Een heerlijke omgeving om in op te groeien! Uitvalswegen zijn snel te bereiken, je bent binnen 5 minuten op de A44 en met de fiets in 15 minuten NS station Leiden Centraal. Ook fiets je binnen 20 minuten naar de binnenstad van Leiden, het strand en de duinen.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree met garderobe, uitgebreide en vernieuwde groepenkast, hal, trapkast en toilet met wandcloset en fonteintje.

Ruime doorzon woonkamer met grote raampartijen, waardoor de woonkamer en keuken heerlijk licht zijn. Open keuken in hoekopstelling (2011) met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-/vrieskast. Op de koel-/vrieskast na is alle inbouwapparatuur in de laatste jaren vervangen.

Toegang naar de verzorgde achtertuin met een extra grote stenen berging en achterom. De achtertuin ligt op het noordwesten, een heerlijke BBQ tuin! In 2019 zijn zowel de voor- als de achtertuin geheel vernieuwd.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde geeft toegang naar het balkon. Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 goede slaapkamers. Moderne en nette badkamer (2008) welke is voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, wastafel en een wandmeubel.

Zolder:
Een vaste trap naar de zolderverdieping. Grote overloop (thans in gebruik als kantoorruimte) met opstelling CV ketel (Remeha Avanta 2013). Een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. Deze ruimte is verder voorzien van een Velux dakraam.
Deze verrassende ruime verdieping biedt verder nog een 4e ruime slaapkamer met veel bergruimte onder de knieschotten en een dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning, deze dakkapel is in 2013 geplaatst.

De woning is vrijwel maximaal verduurzaamd (energielabel A)! Zo zijn alle kozijnen vervangen door kunststof met dubbele beglazing, 11 zonnepanelen (2019, eigendom), vloerisolatie in de hal en keuken en het dak is geïsoleerd.

Kortom, een ideale gezinswoning waar je zonder (al te veel) klussen in kan!