Op zoek naar een 2-onder-1 kap woning met een grote garage en oprit met ruimte voor 2 auto’s op een leuke locatie in Rijnsburg? Deze ruime woning met 4 (optioneel 5) slaapkamers ligt op een ruim perceel van 196 m2.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “De Hoek”. Diverse speelvoorzieningen, winkels en scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Lekker uitwaaien op het strand of even shoppen in Leiden? Het strand van Katwijk aan Zee en de binnenstad van Leiden zijn op fietsafstand gelegen. De A44 en N206 liggen dichtbij en zorgen voor een goede verbinding met steden zoals Den Haag en Amsterdam.

Indeling:

Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Toegang naar de riante L-vormige living. De woonkamer is aan de voorzijde in 2008 uitgebouwd, hierdoor is er extra veel lichtinval. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met de open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouw-apparatuur. De schuifpui geeft toegang naar de achtertuin, heerlijk gelegen op het zonnige zuiden.

De garage is bereikbaar via zowel de voor- als achtertuin. En binnendoor vanuit de keuken. De garage is aan de achterzijde extra breed, met hier de opstelling van de CV-ketel, wasmachine en droger. Tevens is er verwarming aanwezig en een wastafel met koud water. Een gedeelte van de garage kan desgewenst gemakkelijk bij de woning betrokken worden. Bijvoorbeeld voor een grote woonkeuken, kantoor of tuinkamer.

De achtertuin is verzorgd, gelegen op het zuiden en voorzien van een aangebouwde veranda, waar je ’s zomers tot laat van de zon kunt genieten!

De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Daarnaast een geheel betegelde badkamer met vloerverwarming voorzien van alle gemakken, zoals een ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping. 4e ruime slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast. Aan de voorzijde een riante ruimte, waar gemakkelijk een ruime 5e slaapkamer gecreëerd kan worden. Ook is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen. Verder is er op deze verdieping veel bergruimte beschikbaar onder de knieschotten. In één van de vaste kasten, naast de trap, bevindt zich de mechanische ventilatie unit.

Interesse in deze woning? Maak dan een afspraak, wij laten u deze woning graag zien!