Luxe afgewerkt en royaal herenhuis gelegen in de nieuwbouwwijk "de Bloem", met eigen parkeerplaats.
Deze woning is in 2011 opgeleverd en heeft 5 grote slaapkamers. Alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming én -koeling, per vertrek/verdieping regelbaar. Dit biedt enerzijds heerlijk veel comfort, anderzijds als extra voordeel: het betreft een gas-loos systeem. Kortom; een duurzaam en toekomstbestendige woning!

De woning staat op de locatie van de oude bloemenveiling, hier is nieuwbouwwijk “De Bloem” verrezen. Bewoners van “De Bloem” wonen bijzonder luxe: bewoners hebben namelijk exclusieve toegang tot het wellness center met o.a. fitness, sauna, stoombad en zwembad. Zo kunt u ’s ochtends gaan sporten om fris de dag te beginnen, of na een lange dag werken lekker tot rust komen in het zwembad of sauna. De wellness is dagelijks geopend van 06:00 – 23:00.

Op steenworpafstand ligt een klein winkelcentrum aan de Oegstgeesterweg en -eveneens op loopafstand- winkelcentrum “De Hoftuin”. (Basis)scholen, speelgelegenheden, sportfaciliteiten en een jachthaven, Rijnsburg heeft het allemaal.

Indeling:
Ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer v.v. bergkast met energiezuinige warmtepompinstallatie. De woonkamer heeft een royale en sfeervol karakter, mede dankzij de hoge plafonds, visgraat eiken parketvloer, gezellige open haard(hout) en tweemaal openslaande deuren naar de achtertuin. Middels de praktische en mooie en-suite deuren is er toegang naar de moderne keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, inductie-kookplaat en afzuigkap.
De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en heeft achterin een stenen berging met achterom. Via de achterom bereik je het parkeerplein met hier de eigen parkeerplaats welke aan de woning toebehoort.

1e Verdieping: Overloop. Ruime en moderne badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Drie heerlijk ruime slaapkamers. Ook deze verdieping is modern en keurig afgewerkt, wat samen met de hoge plafonds een royale ruimtebeleving geeft.

2e Verdieping: De indeling en afwerking van deze verdieping is van 2018, vrij nieuw dus! Aparte wasruimte, twee zeer royale slaapkamers, waarvan 1 met een extra hoog plafond. De kamer aan de achterzijde heeft twee XL Velux dakvensters, met veel opbergruimte achter de knieschotten en een bedstee. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en aparte bergkast. Verder is er nog toegang tot de praktische bergvliering boven de slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- waterontharder (ter overname)
- extra hoge plafonds
- vloerverwarming én vloerkoeling, per vertrek/verdieping regelbaar, door de gehele woning
- warmtepompinstallatie met servicecontract; € 143,- per maand
- VvE parkeerplaats terrein achterzijde; € 9,- per maand
- uitstekend geïsoleerd
- gas-loos
- eigen parkeerplaats
- uitvalwegen in directe omgeving
- Zonnepanelen (5x) aangelegd in 2020
- Bewoners van “De Bloem” mogen gebruik maken van het Wellnesscentrum, de verplichte kosten hiervoor zijn ca. € 20,- per maand.

Enthousiast geworden? Bel dan snel voor een afspraak!