Zo’n unieke woning op zo’n mooie locatie staat zelden te koop! Zeer sfeervolle, halfvrijstaande karakteristieke woning met heerlijke beschutte tuin op het zuidwesten. De voortuin met de romantische rozen, het fraaie hekwerk en de bolacacia’s maken het aanzicht tot een prachtig geheel.

De ligging van de woning is uitstekend, in het oude gedeelte van het mooie Noordwijk Binnen, alle winkels om de hoek en het strand en de duinen op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond: hal, sfeervolle woonkamer en suite met voorkamer en ruime achterkamer en openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zuidwesten. De prachtige “oude” geblokte houten parketvloer, het suitestel en de open haard (niet aangesloten) in de achterkamer maken zeker deel uit van de heerlijke sfeer in de voor- en achterkamer.

Vanuit de hal is eveneens toegang tot de werkkamer aan de voorzijde van de woning. De werkkamer is heerlijk licht door zowel een groot raam aan de voorzijde, en aan de zijkant.

Ook de moderne keuken (met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven) is vanuit de hal te bereiken. In de keuken is een kelderkast met trap naar wijnkelder. Vanuit de keuken is eveneens toegang naar de tuin.

De ruime vrijstaande stenen berging in de tuin heeft een aansluiting wasmachine en droger.

1e verdieping: overloop, royale masterbedroom aan de achterzijde van de woning met heerlijk balkon op het Zuidwesten, ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met wastafel in meubel, badkamer met ruim ligbad, douche met scherm, wastafel en handdoekradiator. De badkamer is voorzien van een heerlijk groot raam voor goede natuurlijke ventilatie. Ook is er een 2e badkamer met toilet, douche en wastafel.

2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder met dakraampje

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1890;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 106 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 12 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 440 m³;
- Perceeloppervlakte: 171 m² (eigen grond);
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Stenen berging/schuur met elektra en aansluiting wasmachine;
- Op steenworp afstand van de winkels aan de Kerkstraat en de weekmarkt op donderdag;
- Op 10 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.