Een heerlijke vrije achtertuin van circa 10 meter diep op het zuidwesten heeft deze leuke in kindvriendelijke wijk Oosthout gelegen woning. Achter in de tuin is de stenen berging en de poortdeur met achterom.

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond: hal, luxe vrijdragend toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Aan de voorzijde van de woning is de nette keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is heerlijk vrij uitzicht. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer (houtlook) met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer met kastenwand aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 kamers), royale slaapkamer aan de voorzijde, zeer fraaie, vernieuwde badkamer met royale douche met drain en regendouche, wastafel in meubel, wastafelkast, handdoekradiator en vrijdragend toilet.

2e verdieping: zeer ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en 2 kunststof Velux dakramen aan de voorzijde, knieschotten met bergruimte, ruime aparte was/stookruimte met cv-combiketel (Vaillant 2013), aansluiting wasmachine. Ook is er een vlizotrap naar een bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1991;
- Gebruiksoppervlakte wonen (woonoppervlakte): ca. 115 m²;
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 400 m³;
- Perceeloppervlakte: 122 m² (eigen grond);
- Energielabel C;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Kunststof kozijnen aan voorzijde begane grond, voordeur, en gehele 1e verdieping;
- Zonwerend glas aan achterzijde 1e verdieping;
- Ramen in de keuken en op de 1e verdieping zijn voorzien van fraaie op maat gemaakte
uitneembare raambekleding, deze is ter overname;
- Stenen berging/schuur met elektra;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen;
- Met 10 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.