Op zoek naar een enorm ruime (168m2 woonoppervlakte) en moderne hoekwoning?

Deze energiezuinige en recent gebouwde woning ligt in de kleinschalige woonwijk “Joghtlust”. De kinderen kunnen hier in de directe omgeving heerlijk buitenspelen en voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het dorp. De woning heeft een uitstekende ligging; scholen, winkels en het strand van Katwijk zijn dichtbij gelegen evenals diverse uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam.

De woning heeft een zonnig gelegen en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een aan de bovenzijde af te sluiten aluminium veranda en een vrijstaande houten schuur met achterom.

De indeling is als volgt:
Entree. Hal met meterkast en toilet met wandcloset. De moderne en luxe woonkeuken ligt aan de voorzijde en is middels en-suite deuren afgescheiden van de woonkamer. De keuken beschikt over een gezellig kookeiland en is van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien. Dankzij de ramen in de keuken is er een leuk en 'groen' zicht de straat in. In de keuken heb je verder de beschikking over een extra grote en praktische trapkast.
De tuingerichte woonkamer heeft een extra zijraam en veel ramen aan de achterzijde, verder is er een moderne gashaard aanwezig.

In 2016 is de complete begane grond gemoderniseerd. Zo is de indeling aangepast, de keuken vervangen, vloerverwarming met een mooie keramische 'woodlook' tegel aangebracht, deuren zijn vervangen en de wanden en plafonds (met sierlijst) zijn glad gestuukt.

De achtertuin ligt op het zuid/oosten en biedt volop zon én privacy! De gezellige veranda zorgt voor een plaats in de schaduw. Verder nog een ruime fietsenberging, hier bevindt zich ook een achterom.

Eerste verdieping;
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn er 2 ruime slaapkamers en nog een 3e goede slaap/studeerkamer. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot een walk-in-closet. De badkamer is modern en heerlijk ruim van opzet. Er is een ligbad, inloopdouche en 2 wastafels. Het toilet is separaat.

Tweede verdieping;
Dankzij de rechtgetrokken achtergevel is de verdieping extra groot. De voorzolder is zeer ruim te noemen en heeft een dakraam en veel bergruimte. Verder zijn er 2 flinke slaapkamers, vanuit 1 slaapkamer is er middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering over gehele breedte van de woning. In de technische ruimte is de opstelplaats voor de wasmachine en droger, CV-ketel (Nefit 2015), WTW-unit en de zonneboiler voor het warm water.

Oplevering voorkeur 4e kwartaal 2023.

Enthousiast geworden? Bel voor een afspraak naar ons kantoor!