Zoek je een royale, perfect afgewerkte woning met maar liefst 5 zeer ruime slaapkamers? Kom dan snel kijken bij deze mooie woning! De woning is voorzien van een warmtepomp, genoeg zonnepanelen om volledig te voorzien in de eigen energiebehoefte en een accu voor de opslag van de opgewekte energie, dus alles is gereed voor de duurzame toekomst. De woning is gelegen in het project De Wals/Hooghkamer, bouwjaar ca 2019.

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond: ruime hal, keurig vrijdragend toilet met fonteintje, fraaie woonkamer met openslaande deuren naar tuin van circa 9 meter diep op het noordwesten met schuur. Aan de voorzijde van de woning is een mooie hoogglans witte greeploze keuken met inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quooker (combi-plus), oven, combimagnetron, grote koelkast, aparte vriezer en composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken zijn dubbele deuren naar de voortuin.

1e verdieping: ruime overloop, zeer royale masterbedroom, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning is de luxe badkamer met douche voorzien van grote regendouche, vrijdragend toilet, ligbad, wastafel in meubel en handdoekradiator. 3e slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ruime 5e slaapkamer met groot velux dakraam aan de achterzijde, was/stookruimte met warmtepomp, boiler, omvormers panelen en aansluiting wasmachine en droger.

De woning is perfect afgewerkt, is geheel voorzien van vloerverwarming (en koeling), heeft op de begane grond grote zandkleurige plavuizen en op de trappen, 1e en 2e verdieping een fraaie pvc-vloer. In het trapgat is een Velux raam gemaakt (met weersafhankelijke regeling en rolluik) waardoor er ook in het trappenhuis een heerlijke lichte sfeer ontstaat.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2019;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 150 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 595 m³;
- Perceeloppervlakte: 127 m² (eigen grond);
- Energielabel A;
- Zonnige achtertuin op het noordwesten (middag- en avondzon);
- Houten berging/schuur met elektra;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen;
- Met 5 autominuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.