Werkelijk perfect afgewerkte woning met een heerlijk uitzicht over ruime groenstrook met hierachter doorgaand vaarwater (de Zandsloot) naar de Rijn en de Zanderij. De woning heeft een achtertuin op het noorden met een vrije ligging en een heerlijk ruime voortuin op het zuiden, altijd een plek in de zon!

De ligging is ideaal, op loopafstand van de gezellige winkels in de Rijnstraat, basisschool en ook de uitvalsweg (N206 richting Leiden en Haarlem) zijn in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, trapkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer met half open hoogglans witte keuken met een schier-kookeiland en Erbi stone keukenblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vrieskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. In de achtertuin is een ruime stenen schuur met aansluiting wasmachine, droger en genoeg ruimte voor de fietsen. Ook kan je de tuin bereiken via een achterom.

1e verdieping: overloop met grote inbouwkast, ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2e achterslaapkamer, ruime voorslaapkamer met vaste kast, keurig moderne badkamer met inloopdouche met regendouche, wastafel in meubel, vrijdragend toilet, design radiator, mechanische ventilatie én raam voor de natuurlijke ventilatie.

2e verdieping: zeer ruime slaapkamer met wastafel en aan de voor- en achterzijde een dakkapel, inbouwspots en achter de knieschotten veel bergruimte. Cv-combiketel is netjes achter kast weggewerkt.

Bijzonderheden:
- Gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wanden;
- In 2013 zinken goten en hemelwaterafvoeren vervangen;
- Elektrische rolluiken voor- en achterzijde 2e verdieping en voorzijde 1e verdieping;
- Screen aan voorzijde (woonkamerraam);
- Voor- achter- en schuurdeur zijn in 2021 vervangen;
- Zonnige voortuin op het zuiden, achtertuin op het noorden;
- Stenen berging/schuur met elektra en aansluiting wasmachine;
- Met 10 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Op 10 minuten fietsafstand van het strand van Katwijk;

Enthousiast geworden? Neem dan contact op voor meer informatie en/of een bezichtigingsafspraak!