Zeer leuk in het geliefde Mennepark gelegen halfvrijstaande woning met oprit, carport en grote berging aan de voorzijde van de woning. De woning heeft een ruime zonnige achtertuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde is een heerlijk vrij uitzicht en speeltuin De Mennenberg is aan het eind van de straat. Heerlijke kindvriendelijke wijk dus!

De speelse indeling op de begane grond maakt de woning heel veelzijdig, want ook het creëren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor een levensloopbestendige woning ontstaat behoort tot de mogelijkheden.

Op loopafstand bevinden zich onder andere de zeer gezellige winkelstraat van Sassenheim, het NS station, sportschool, theater en diverse sportverenigingen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, garderoberuimte, meterkast, toilet + fonteintje. De royale speels ingedeelde Z-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizenvloer in antracietkleur en voorzien van vloerverwarming.
De tuinkamer is af te sluiten en eventueel nog te vergoten door de aan de voorzijde van de woning gelegen berging erbij te trekken. Ook zijn er aan de achterzijde mogelijkheden om de woonkamer riant uit te bouwen, en dan de tuinkamer met berging als slaapkamer met aangrenzende badkamer in te richten.
De fraaie luxe half open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een Amerikaanse koelkast, inductie-kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en een Quooker.

De royale achtertuin is zowel via de schuifpui in de woonkamer als via een deur in de tuinkamer te bereiken. Deze zonnige achtertuin (zuidoost) met achterom heeft diverse terrassen, een houten schuur en een af te dekken overkapping waar u heerlijk in of uit de zon kunt zitten.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer met wastafel aan de voorzijde van de woning, de nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, inloopdouche, toilet en radiator. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers. De gehele etage (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping: overloop met wastafel in meubel, opstelling HR C.V. Combiketel en mechanische ventilatie-box. Middels een dakkapel aan zowel voor- als achterzijde is hier een zeer ruime 4e slaapkamer met vaste kastenwanden gecreëerd. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van rolluiken en horren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1999;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 128 m²;
- Gebruiksoppervlakte Overig inpandige ruimte: ca. 8,5 m²;
- Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m² (carport)
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 8 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 474 m³;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- 13 zonnepanelen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's;
- Het treinstation van Sassenheim op 10 minuten lopen;
- Met 5 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.