Lekker je boot voor de deur? Aan de Zandslootkade bieden wij een moderne verrassend ruime tussenwoning aan, gelegen in de vernieuwde Oranjebuurt. De woning is gebouwd in de jaren dertig stijl. Gunstig gesitueerd t.o.v. scholen, speeltuin en het centrum van Sassenheim. De uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam bevinden zich in de nabije omgeving en het treinstation bevindt zich op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en grote trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning bij de erker. Leuke tuin gelegen op het Noordoosten met een ruime stenen berging en een achterom. De gehele begane grond is v.v. een laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, badkamer met toilet, douche en wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een ruime 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: ruime 2e verdieping met aansluiting wasmachine en cv-kombiketel (Intergas, 2022). Deze verdieping heeft twee dakramen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2004;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 122 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 437 m³;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Arsenault te Sassenheim;
- Het perceel moet nog kadastraal worden uitgemeten (deze kosten zijn voor koper);
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Het treinstation van Sassenheim op 5 minuten fietsen;
- Met 5 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.