In de kindvriendelijke wijk Oosthout gelegen keurig onderhouden en in 2015 volledig gerenoveerde eengezinswoning met heerlijke tuin van circa 9 meter diep op het noordwesten met sfeervolle veranda, stenen schuur en achterom. Ook heeft de woning een parkeerplaats op eigen terrein.

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond: hal, keurig vrijdragend toilet, meterkast, tuingerichte woonkamer met deur naar heerlijke zonnige tuin met veranda. Luxe open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, ruime slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer met ligbad, regendouche met drain, wastafel in meubel, vrijdragend toilet, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: zeer ruime open verdieping met cv-combiketel (2021), aansluiting wasmachine en droger, 2 Velux dakramen (1 grote en 1 kleinere). Deze verdieping is zo ingericht dat er eenvoudig door het plaatsen van een wandje een royale 4e slaapkamer gemaakt kan worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1985;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 91 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 310 m³;
- Perceeloppervlakte: 129 m² (eigen grond);
- Energielabel C;
- gerenoveerd in 2015 (leidingen ingefreesd, alle elektra incl. groepenkast vervangen, alle kamers voorzien van vaste internetaansluiting, mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer, etc.)
- Zonnige achtertuin op het noordwesten;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Sfeervolle veranda;
- Stenen berging/schuur met elektra;
- Op 25 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting