Op zoek naar een leuke, vrijwel nieuwe (2016) eengezinswoning in zeer kindvriendelijke buurt? Deze woning grenst aan de voorzijde autoluw aan een speelpleintje, de achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een berging en achterom.

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond: royale hal, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met grote schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De pui is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de voorzijde is de fraaie hoogglans witte keuken met 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie houten parketvloer.

1e verdieping: overloop met toegang naar 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel, toilet en designradiator. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een houten parketvloer.

2e verdieping: open ruimte waar met gemak 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Op dit moment is deze verdieping ingedeeld als slaapkamer en werkruimte. Tevens een separate was-/stookruimte alwaar c.v.-opstelling, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en wasmachine/droger opstelling. De gehele 2e verdieping is voorzien van een houten parketvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2016;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 126 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 443 m³;
- Perceeloppervlakte: 114 m² (eigen grond);
- Energielabel A;
- Gehele woning voorzien van brede delen houten parketvloeren;
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- Kunststof kozijnen;
- 5 zonnepanelen;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Rustige vrije ligging aan zowel voorzijde als achterzijde;
- Houten berging/schuur met elektra;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen;
- Met 5 autominuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.