Een jaren ’30 woning is voor veel mensen een droom! Bij deze woning komen alle sfeervolle elementen uit de zo kenmerkende jaren ’30 bouwperiode samen, gecombineerd met een moderne afwerking en het hedendaagse comfort.

Deze vrijstaande woning is ontworpen door Egbert Reitsma, de bouwstijl van deze architect betreft vooral de Amsterdamse School, ook was hij aangesloten bij kunstenaarskring De Ploeg. De woning is een gemeentelijk monument (buitenzijde). De woning is al sinds de bouw in 1939 in eigendom van dezelfde familie. In 2009 is de woning met veel zorg gemoderniseerd en gerenoveerd, met behoud van details en het sfeervolle karakter.

De indeling is als volgt:
Via het toegangshek bereik je de oprit met plaats voor 2 auto’s, na een kleine aanpassing optioneel voor 3 auto’s. De tuin ligt rondom en biedt veel privacy en altijd een plekje in de zon, of schaduw.

Toegang tot de woning middels een fraaie voordeur met glas-in-lood. Entree met trapopgang en vide. Een leuk detail is dat het glas-in-lood van de dakkapel, ten plaatse in vide, zorgt voor een speels lichtinval in het trappenhuis, overloop en in de hal beneden. Vanuit de hal is er toegang tot de navolgende vertrekken; verdiepte kelderkast, modern toilet en kamer met een erker. In de kamer is de was-apparatuur opgesteld in een vaste kastenwand. De living heeft een speelse indeling en veel leuke hoekjes en doorkijkjes naar de tuin. De paneeldeuren, het glas in lood en de sfeerhaard zorgen hier voor een warm gevoel. Dit wordt versterkt door de geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De semi-open keuken is ruim van formaat en biedt, naast de deur in de woonkamer, toegang tot de achtertuin met houten berging.

Via het mooie trappenhuis is er toegang tot de verdieping. Ook deze etage is keurig afgewerkt en modern. De kenmerkende elementen zoals de originele paneeldeuren zijn aanwezig. Er zijn 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een grote vaste kastenwand en toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. De aangrenzende kamer is ruim van formaat en heeft eveneens een vaste kast. Voorts is er nog een kleinere 3e kamer. De nette badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.

Momenteel is de zolder via een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar en zijn de m2's op de zolder niet inclusief de m2's wonen, maar benoemd als m2 overig inpandige bergruimte (omdat er geen vaste trap is). Indien gewenst is het mogelijk de zolder bereikbaar te maken middels een vaste trap, zodat de woonruimte kan worden vergroot met ca. 12m2 (zie de optionele plattegronden met een ingetekende vaste trap vanuit slaapkamer 3).

De zolder is keurig afwerkt en voorzien van dakisolatie, verwarming en dubbel glas. Er is veel bergruimte in de vaste kastenwand aanwezig en tevens is hier de cv-ketel (bouwjaar 2021) opgesteld.

Het perceel direct achter de woning ligt aan vaarwater. Desgewenst kan een koper de huur van een ligplaats (zie foto) op het naastgelegen perceel overnemen van de verkopers (ligplaats max. 12 meter, huur € 600,- p/jr).

Bieden vanaf € 650.000,- k.k.
Vraagprijs € 689.000,- k.k.

Meer informatie en/of graag de woning bezichtigen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor!