Op een mooie locatie, met veel groen en statige vooroorlogse panden in de directe omgeving, staat dit herenhuis. Op een hoek van een 3-onder-1 kap. De woning beschikt over een diepe oprit voor meerdere auto's, grote garage met achtergelegen tuinhuis, een ruime voortuin en een diepe achtertuin op het zuiden. De woning is ruim van opzet, maar biedt alsnog veel mogelijkheden om woonruimte toe te voegen!
De woning ligt aan een ventweg en heeft een goede ligging t.o.v. uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer, het strand en centrum van Katwijk.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Ruime entreehal, garderobe, trapopgang en toilet met fonteintje. Toegang tot zowel de keuken als de heerlijk ruime woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer een gezellige erker en een sfeerhaard met potkachel. Aan de achterzijde het eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. De en-suite deuren bij het eetgedeelte van de woonkamer geven toegang naar de keuken, deze nette en moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de naastgelegen bijkeuken zijn de de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel.

Eerste verdieping:
Het dakraam boven de trap zorgt voor een heerlijk lichte overloop, met hier 2 grote inbouwkasten. Moderne badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan de grootste een balkon heeft. Een 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft openslaande deuren naar het 2e balkon.

De wanden en hoge plafonds zijn glad gestuukt en de woonkamer is voorzien van sierlijsten en ornamenten.

De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Via de tuin bereik je de vrijstaande stenen garage met aansluitend een tuinhuis/berging.

De mogelijkheid is aanwezig een riante 2e verdieping te realiseren d.m.v. een dakopbouw, zoals bij Zeeweg 165. Op deze etage zou er dan plaats zijn voor bijvoorbeeld 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De woonoppervlakte zou dan met ca. 48 m2 toenemen. Ook aan de zijkant van de woning zijn er uitbreidingsmogelijkheden.

Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging! Neem gerust contact op met ons kantoor en plan uw afspraak in.