TOPLOCATIE!

Een woning kan je verbouwen, maar de locatie is niet te veranderen. De locatie van deze woning zal je ook niet willen veranderen! De ligging van deze woning in de woonwijk Vinkeveld is namelijk ideaal te noemen. Zo ligt de achtertuin pal op het zonnige zuiden, achter deze tuin ligt een grasveldje met wat speeltoestellen. Ideaal voor de kinderen, maar ook fijn dat je hierdoor een vrije ligging met veel privacy in de achtertuin hebt. Aan de voorzijde ligt de woning aan een kleine waterpartij met een groenstrook. En vanaf de bank in de woonkamer heb je uitzicht over de bollen-/bloemvelden tot aan de duinen.

De indeling is als volgt:
Voortuin met een overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, moderne meterkast, trapopgang en het toilet met fontein en wandcloset. De ruime woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen met veel lichtinval en aan de voorzijde het prachtig weidse uitzicht.
De open keuken L-vormige keuken met inbouwapparatuur ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de zonnig gelegen achtertuin.

1e verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht richting de duinen. Aan de achterzijde zijn de 2 oorspronkelijke slaapkamers samengevoegd tot 1 zeer royale ouderslaapkamer met vaste schuifkastenwand. De badkamer ligt aan de voorzijde en is keurig onderhouden, met een ruime douche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en een handdoekenradiator.

2e etage:
Overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder staan hier de vernieuwde Remeha cv-ketel (2022) en de mechanische ventilatie-unit opgesteld. De zolderkamer is ruim van opzet en heeft een groot dakraam aan de achterzijde en een grote schuifkastenwand aan de voorzijde. Deze zolderkamer is heerlijk ruim, maar het plaatsen van dakkapellen voor extra woonruimte aan zowel de achter- als voorzijde (uitzicht!) is mogelijk.

Buiten:
De ruime achtertuin biedt veel privacy en volop zon! De tuin is netjes betegeld. De stenen berging is uitgebouwd zodat deze maar liefst ca. 9m2 groot is. Toegang tot de berging via een loopdeur vanuit de tuin, of achterom via een extra brede deur.

Bijzonderheden:
- De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond.
- De meterkast is vernieuwd, met het oog op het plaatsen van zonnepanelen.
- Extra grote berging met goede toegankelijkheid voor een motor.

Wil je de woning bezichtigen? Neem dan contact op met Max de makelaar voor een afspraak!