Permanent een vakantiegevoel? Ervaar het hier!

Duinreepstraat 103 maakt onderdeel uit van het kleinschalige appartementencomplex 'Strandplevier' welke in 2019 is gerealiseerd. Het complex ligt aan de rand van de Zuid-duinen en direct achter de Boulevard. U loopt hier zo door de duinen, over de boulevard het strand op, heerlijk! Blijft u thuis? Dan is het genieten op het ruime terras, welke middels een grote schuifpui een verlengstuk is van de woonkamer. Ook is er een 2e terras, welke aansluitend de slaapkamer ligt.
Vanuit de woning en vanaf de terrassen heeft u een schitterend uitzicht!

De indeling is als volgt:
Eigen parkeerplaats en fietsenberging met elektra, onderin het complex.
Fraaie entree met videofoon installatie, bellentableau, trappenhuis en lift. Algemene deuren gaan automatisch open.
Entree naar het appartement op de derde verdieping: Hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. Geheel betegeld toilet met fonteintje en bergruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger. Moderne en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is afgewerkt met een moderne grijze tegel. Zeer royale slaapkamer met toegang tot het 2e ruime balkon welke is gelegen op het zuid/oosten.
Toegang tot moderne en ruime woonkamer met lichtgrijze gietvloer, welke in het gehele appartement is doorgelegd. De schuifpui geeft toegang tot het heerlijke balkon op het noord/westen met vrij uitzicht over de duinen en zeezicht. Door de grote raampartijen kent de woning op elk moment van de dag een fijne lichtinval. Luxe half open keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en Elica afzuigkap.

Bijzonderheden:
- Het appartement(encomplex) is vrijwel nieuw!
- 2 grote balkons op het zuid/oosten en noord/westen, u heeft hier de zon van ’s ochtends vroeg tot het eind van de dag.
- Eigen parkeerplaats onderin het complex.
- In het naastgelegen gebouw bevindt zich het moderne gezondheidscentrum met diverse medische voorzieningen zoals een apotheek, huisarts, fysiotherapeut en andere zorgverleners.

Duurzaamheid:
- Het appartement is geheel v.v. vloerverwarming en -koeling! per ruimte regelbaar met een eigen thermosstaat. Dit middels een WKO-installatie;
- Het gebouw is uitstekend geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Het dak van het complex ligt grotendeels vol met zonnepanelen, de energieopbrengst van deze zonnepanelen dienen ter vermindering van het energieverbruik van de algemene ruimtes en installaties. Hierdoor blijven de maandelijkse VvE bijdragen relatief laag.

Vereniging van eigenaren:
- De VvE wordt professioneel beheerd door JWA-beheer.
- Er is een gezonde onderhoudsreserve aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd.
- De servicekosten voor de woning bedragen € 182,- per maand.
- Voor het onderhoud aan de groenvoorzieningen rondom het terrein bedragen de kosten ca. € 169,- per jaar.

Bent u op zoek naar een modern appartement met een fijne ligging en op loopafstand van het gezellige centrum van Katwijk aan zee? Neem dan vooral contact op en plan uw bezichtigingsafspraak in.