Starters opgelet!

Vlakbij het centrum van Rijnsburg vindt je deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met een diepe achtertuin (ca. 12m) en een ruim bijgebouw met veel mogelijkheden.

De woning is zeer centraal gelegen en ligt op loopafstand van winkels, scholen en een kinderboerderij met grote speeltuin. Het strand, de duinen en het gezellige winkelcentrum van Katwijk aan zee zijn binnen 10 minuten met de fiets te bereiken.

Begane grond:
Entree. Hal met garderobe, moderne meterkast en geheel betegeld toilet. Sfeervolle doorzonwoonkamer een mooie houten vloer, moderne wandafwerking en een gezellige houtkachel. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer bijzonder licht. Moderne en luxe half open keuken (2020) met een kookeiland, mooi keukenblad en diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met inbouw afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een combimagnetron. Vanuit de keuken bereik je via een overpad het bijgebouw met hierachter de diepe achtertuin.

Bijgebouw: Deze ruimte is maar liefst 50m2 groot en grondig gemoderniseerd. Middels openslaande deuren is er toegang, zowel aan de voor- als achterzijde. Binnen is er een kitchenette en een toilet.
Via een hal met trapopgang bereik je de verdieping van het bijgebouw. Hier is een flinke kamer met een dakkapel.

1e verdieping:
Vanuit de woonkamer bereik je via een trap (weggewerkt achter een deur) de 1e verdieping. Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Boven de trap is er een ruime opbergkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde zijn er 2 kleinere (slaap)kamers voorzien van dakkapel. Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer , modern afgewerkte wanden en plafonds. Via een vlizotrap is er toegang tot de praktische bergvliering, hier is Vaillant cv-ketel (2016) opgesteld.

Buiten:
Voortuin en diepe achtertuin, achter het bijgebouw. Het bijgebouw is via een recht van overpad te bereiken. Via openslaande heb je toegang tot de heerlijk en diepe achtertuin (ca. 12m). Deze tuin is keurig verzorgd en gezellig ingericht met klinkers, grind en een plantenborder.

Bijzonderheden:
De gehele woning is in 2017 voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas.

Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij laten deze woning graag van binnen zien.