Op zoek naar een recent gebouwde woning met veel sfeer, 5 grote slaapkamers en een eigen parkeerplaats?!

Deze energiezuinige woning staat in het mooie dorp Valkenburg. Gelegen in de jonge woonwijk 't Duyfrak, met leuke en wisselende bebouwing en veel (vaar)water. Het is een kindvriendelijke wijk en er zijn dan ook meerdere speelpleinen te vinden voor kinderen. Verder vindt u er kinderopvang, diverse scholen, sportfaciliteiten, een supermarkt en winkels. Natuurlijk behoren gezellige uitstapjes naar het heerlijke strand van Katwijk en het bruisende centrum van Leiden tot de mogelijkheden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en de uitvalswegen N206 en de A44 zijn snel bereikbaar.

De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft 8 zonnepanelen. De woning is dan ook vrij recent gebouwd, in 2017. Verder is het enorm comfortabel dat de woning beschikt over een eigen parkeerplaats, direct achter de achtertuin. Heel fijn voor het in- en uitladen van spullen en/of het opladen van een elektrische auto.

De indeling is als volgt:
Voortuin. Entreehal met meterkast en een toilet met wandcloset. De luxe woonkeuken ligt aan de voorzijde en heeft een trapkast en een gezellige indeling met en-suite deuren naar het zitgedeelte van de woonkamer. De keuken heeft een landelijke stijl en biedt een leuk uitzicht op de waterpartij voor de woning.
Tuingerichte ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de ruime achtertuin.
De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer, natuurstenen tegels en sierklinkers, geheel voorzien van vloerverwarming. Verder zijn de wanden glad gestuukt en plafonds voorzien van sierbalken.

De achtertuin ligt op het noord/oosten en biedt volop zon, schaduw én privacy! Achterin de tuin een praktische berging en achter de achtertuin uw eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping; Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping; Overloop met toegang tot een bergruimte met hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, CV ketel en mechanische ventilatie. Via een vlizotrap is er toegang tot een flinke bergvliering over de volle breedte van de woning. Deze verdieping heeft verder nog een ruime 4e én 5e slaapkamer, beide met een dakkapel.

Enthousiast geworden en wil je deze sfeervolle woning van binnen zien? Bel dan voor een afspraak naar ons kantoor!