Wat een gaaf huis!

In de kindvriendelijke woonwijk 'De Zanderij' staat deze moderne tussenwoning met een zonnig gelegen en diepe achtertuin (ruim 13 meter) met veranda. De woning is gelegen in een rustige straat, met diverse speelgelegenheden op loopafstand. Winkels, scholen en het strand van Katwijk zijn op fietsafstand.

Indeling:
Voortuin. Entree, hal met garderobe, meterkast, schoenenkast en een modern toilet (2023). Toegang tot de tuingerichte woonkamer v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming. De ruime U-vormige keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over inbouwapparatuur. Halverwege de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping. Het is desgewenst mogelijk de woonkamer te vergroten met een uitbouw aan de achterzijde van de woning.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien elektrische (solar) rolluiken en van een nette laminaatvloer en moderne wandafwerking. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde van de woning. Voorts een ruime en moderne badkamer (2023) met inloopdouche, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Overloop met toegang naar de zolderkamer, welke is voorzien van een lichte laminaatvloer en aan zowel de voor- als achterzijde een dakraam. Desgewenst is het gemakkelijk van de zolderkamer 2 slaapkamers te maken. Via een losse trap op de overloop is er toegang tot een bergvliering, ook is er veel bergruimte achter de knieschotten. Verder is er een praktische wasruimte met hier de opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

Buiten:
De mooi aangelegde achtertuin is ruim 13 meter diep en heeft een extra grote vrijstaande houten berging, gezellige overkapping/veranda en een achterom. De achtertuin is gelegen op het zuid/westen waardoor het hier vrijwel de gehele dag genieten is van de zon, op de hete dagen biedt de overkapping schaduw.
Achter de tuin ligt een leuke speeltuin, de kinderen lopen dus zo vanuit de tuin de speeltuin in.

De woning is gebouwd in 2010 en zodoende uitstekend geïsoleerd, de woning heeft een energielabel A. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (de zonnepanelen zijn zelfs geplaatst na het opmaken van het energielabel)!

Kortom, een fijne eengezinswoning op een geliefde plek! Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!