Instapklare woning met een eigen parkeerplaats!

Deze energiezuinige woning staat in het mooie dorp Valkenburg. Gelegen in de jonge en gewilde woonwijk 't Duyfrak, met leuke en wisselende bebouwing en veel (vaar)water. Het is een kindvriendelijke wijk en er zijn dan ook meerdere speelpleinen te vinden. Verder vindt u er kinderopvang, diverse scholen, sportfaciliteiten, een supermarkt en winkels. Het strand van Katwijk en het bruisende centrum van Leiden zijn op fietsafstand gelegen. Het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen N206 en de A44 zijn snel bereikbaar.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A! De woning is dan ook recent gebouwd en voorzien van 8 zonnepanelen. Verder is het enorm comfortabel dat de woning beschikt over een eigen parkeerplaats, direct achter de achtertuin. Heel fijn voor het in- en uitladen van spullen en/of het opladen van een elektrische auto.

De indeling is als volgt:
Voortuin. Entreehal met meterkast en een toilet met wandcloset en fonteintje. De luxe en complete keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en openslaande deuren naar de ruime en mooi aangelegde achtertuin.
De begane grond is voorzien van grote vloertegels met vloerverwarming en gladde wand- en plafondafwerking.

De achtertuin ligt op het noord/oosten en biedt volop zon, schaduw én privacy! Achterin de tuin is een praktische berging met achterom en toegang naar de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen. De gehele verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Tweede verdieping: Vrij in te delen zolderruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en een aparte afgesloten ruimte met de CV ketel, mechanische ventilatie. Op deze verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers te realiseren.

De gehele woning is uitstekend afgewerkt en met goede materialen ingericht. Echt een woning waar u zo in kunt!

Enthousiast geworden? Bel dan voor een afspraak naar ons kantoor!