Ruim en licht 3-Kamer appartement met ideale ligging!

Dit fijne 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met een zonnig balkon op het zuidwesten en wijds uitzicht biedt het appartement een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Ideaal voor starters, kleine gezinnen of mensen die gelijkvloers willen wonen.

Wat maakt dit appartement bijzonder?

* Zonnig balkon: Een balkon op het zuidwesten waar je volop kunt genieten van de zon en het uitzicht.
* Lichte woonkamer: Grote raampartijen en een sfeervolle open haard zorgen voor een prettige leefruimte.
* Ruime eetkeuken: Met toegang tot een tweede balkon op het noordoosten, ideaal voor een ochtendkoffie in de zon.
* Uitstekende locatie: Om de hoek van een Albert Heijn, speeltuintje, bushalte en nabij duinen en strand.


Indeling
Algemeen:
Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met een bellentableau, brievenbussen, een trappenhuis en toegang tot de bergingen.

2e Verdieping:

Hal: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en een toilet met fonteintje.
Woonkamer: Royale woonkamer met sfeervolle open haard, grote raampartijen voor veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.
Master bedroom: Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer.
Studeerkamer: Perfect als werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte.
Badkamer: Voorzien van een douche, wastafel in meubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.
Eetkeuken: Grote keuken met een net keukenblok, voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon op het noordoosten.


Waarom je dit appartement moet bezichtigen:

* Licht en ruim: Veel natuurlijk licht en een praktische indeling.
* Perfecte locatie: Alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer om de hoek.
* Rust en comfort: Wijds uitzicht en twee balkons met verschillende zonliggingen.
* Instapklaar: Een verzorgd appartement dat je direct kunt betrekken.

Kom kijken en ontdek zelf de charme en het gemak van wonen in dit aantrekkelijke appartement!



Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1964;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 85 m²;
- Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m²
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 10 m² (berging);
- Inhoud: ca. 265 m³;
- Energielabel B;
- Bijdrage VvE € 225,67 per maand;
- Heerlijk balkon op het Zuidwesten;
- Berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.