Eengezinswoning met prachtig uitzicht op het park en water!

Met een schitterend uitzicht op het park en aan het water ligt deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Aan het water is een sfeervolle vlonder gemaakt, ideaal om te ontspannen.

Daarnaast biedt de woning parkeergelegenheid op eigen terrein en is deze gunstig gelegen nabij winkels, het NS-station en uitvalswegen.

Pluspunten van deze woning:
* Fantastisch uitzicht – Direct aan het park en water gelegen, met een eigen vlonder.
* Zonnige tuin – Gelegen op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon.
* Recent vernieuwd – Prachtige nieuwe badkamer en toilet (2024).
* Ideale locatie – Nabij winkels, station en uitvalswegen.
* Eigen parkeergelegenheid – Nooit meer zoeken naar een parkeerplek.

Kortom, een heerlijke gezinswoning op een toplocatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. ???

Begane grond:
entree, uitgebouwde hal waardoor berging ook van binnenuit bereikbaar is, luxe vrijdagend toilet, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar heerlijke tuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
overloop, zeer royale slaapkamer aan de achterzijde (vm 2 kamers), royale slaapkamer aan de voorzijde, werkelijk prachtige nagenoeg nieuwe badkamer (2024) met grote inloopdouche (met nisje en bankje), luxe wasmeubel met waskom, vrijdragend toilet en handdoekradiator

2e verdieping:
overloop met cv-combiketel (2018) en aansluiting wasmachine, ruime slaapkamer met velux dakraam, wastafel en bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1985;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 104 m²;
- Gebruiksoppervlakte Overig inpandige ruimte: ca. 5 m²;
- Inhoud: ca. 384 m³;
- Perceeloppervlakte: 119 m² (eigen grond);
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.