Leuke eengezinswoning met heerlijke tuin in de wijk Oosthout!

In de gezellige wijk Oosthout vind je deze fijne eengezinswoning met een voortuin en een circa 8 meter diepe achtertuin op het noordwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon! De tuin beschikt over een stenen berging en een handige achterom. Aan de voorzijde is de woning rustig gelegen, ideaal voor een ontspannen woonsfeer.

Wat maakt deze woning aantrekkelijk?

* Ligging: Centraal in een gezellige woonwijk, op loopafstand van winkels zoals een warme bakker, supermarkt en bloemist.
* Bereikbaarheid: Dichtbij het NS-station en openbaar vervoer.
* Tuin: Diepe achtertuin op het noordwesten, perfect voor zonliefhebbers in de middag en avond.

Een leuke woning op een fijne locatie, perfect voor starters of jonge gezinnen!
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Begane grond:
Hal, luxe vrijdragend toilet met fonteintje, lichte woonkamer, nieuwe moderne keuken met combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Toegang naar heerlijke tuin op het noordwesten. De gehele begane grond is voorzien van strak gestuukte wanden en een nieuwe laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan voorzijde. Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine.

2e verdieping:
Ruime zolder met cv-combiketel (2021) en dakraam

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1987;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 78 m²;
- Gebruiksoppervlakte Overig inpandige ruimte (2e verdieping): ca. 16 m²
- Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m²;
- Inhoud: ca. 328 m³;
- Projectnotaris Abma Schreurs;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.