Heerlijk wonen!

Wij bieden deze uitgebouwde eengezinswoning in de Johan Wagenaarlaan aan, gelegen in de geliefde wijk Haaswijk. Deze woning is maar liefst ca. 138 m2 groot en heeft een fors perceel van 209 m2 groot. Parkeren kunt u heel comfortabel direct voor de deur, op eigen terrein. De achtertuin ligt aan een groenstrook en het achtergelegen Oegstgeesterkanaal, zodoende biedt deze woning een royaal woonoppervlak, veel conform en een grote tuin met een schitterend uitzicht.

Alle voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen, waaronder een supermarkt aan de overkant van de straat. Op loopafstand vindt u verder diverse bushaltes, speeltuinen, scholen en het winkelcentrum de Lange Voort. Binnen een kwartiertje te voet bereikt u het mooie recreatiegebied rond de Klinkenbergerplas. De omliggende uitvalswegen zijn ook uitstekend bereikbaar, binnen slechts vijf minuten bereikt u de A44. En met de fiets is het centrum van Leiden met 10 min. te bereiken.

De indeling is als volgt:
Voortuin met oprit v.v. autolader en toegang naar de aangebouwde fietsenberging.
Entree aan de zijkant van de woning met de meterkast, garderobe en een modern toilet.
Uitgebouwde woonkamer met een gezellige open haard en aan de voorzijde de keuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur.
Via een schuifpui in de woonkamer is er toegang naar de achtertuin welke ideaal gelegen is op het zuid/westen. De tuin is maar liefst ca. 18 meter diep en biedt een schitterend uitzicht op het achtergelegen groen en de bootjes die voorbij varen over het Oegstgeesterkanaal.

Eerste verdieping:
Op deze etage zijn er 3 grote slaapkamers. Verder een ruime en complete badkamer welke in 2021 compleet gemoderniseerd is.

Tweede verdieping:
Grote zolderverdieping met een aparte wasruimte, hier is de cv-ketel en de zonneboiler opgesteld. De zolderkamer heeft een grote dakkapel. Desgewenst is het mogelijk 2 slaapkamers te creëren op deze verdieping.

Op het dak liggen er 8 zonnepanelen, verder is de woning uitstekend (na)geïsoleerd. De woning beschikt over energielabel A!

Enthousiast geworden? Neem dan contact op en plan een bezichtiging in!