Dé ideale gezinswoning!

Deze uitgebouwde hoekwoning met een zonnige tuin op het westen is uitstekend onderhouden. Zo is in 2023 de badkamer vernieuwd en is in 2024 het buitenschilderwerk uitgevoerd en zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd. Ook zijn er datzelfde jaar 7 zonnepanelen geplaatst.

Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder diverse scholen, kinderopvang en winkels/supermarkten op loopafstand. Rijnsburg is bovendien centraal gelegen tussen Leiden en Katwijk. Zowel het NS-station Leiden Centraal als de boulevard van Katwijk zijn bereikbaar binnen een kwartier fietsen. Daarnaast is de A44 binnen enkele minuten te bereiken, waardoor Den Haag, Amsterdam en andere steden snel bereikbaar zijn met de auto.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entreehal, modern toilet, uitgebreide meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Een heerlijk ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en een praktische trapkast. De open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ligt aan de voorzijde van de woning.

1e Verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers en een moderne en luxe badkamer, die in 2023 is geplaatst.

2e Verdieping:
Op deze volwaardige verdieping zijn slaapkamer 4 en 5 en verder nog een praktische wasmachine/droger/CV-ruimte aanwezig. Via een van de slaapkamers is het dakterras te bereiken.

Buiten:
De voor- en achtertuin zijn netjes betegeld. De achtertuin heeft een achterom en een ruime stenen berging. Deze tuin ligt heerlijk zonnig op het westen en is ruim 10 meter diep!

De woning is goed geïsoleerd, heeft 7 zonnepanelen (2024) en energielabel B.

Enthousiast? Neem dan contact op met Max de Makelaar en plan een bezichtiging in!