Ruime gezinswoning in kindvriendelijke, autoluwe wijk

In een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk bieden wij deze ruime eengezinswoning aan met vier volwaardige slaapkamers en een luxe, moderne badkamer. De woning beschikt over een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidoosten, met een handige achterom.

Aan de voorzijde bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen. De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en een verzorgd uiterlijk.

Er is ruime parkeergelegenheid op het parkeerterrein aan de voorzijde van de woning.

De ligging is ideaal: het gezellige oude dorp van Voorhout, het NS-station, diverse scholen en meerdere speeltuinen op veilige en korte loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag (A44) uitstekend en snel bereikbaar.

Een fijne gezinswoning op een toplocatie – zeker een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond: hal met modern vrijdragend toilet, tuingerichte woonkamer met mooie plavuizen vloer met vloerverwarming en deur naar heerlijke tuin op het Zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken met kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

1e verdieping: overloop, zeer royale slaapkamer aan de achterzijde nu in gebruik als was/kleedkamer. Deze kamer is voorzien van een aansluiting wasmachine en een grote vaste kastenwand. Aan de voorzijde is de 2e grote slaapkamer. Ook is op deze verdieping de mooie nieuwe badkamer (slechts 6 maanden oud) met grote inloopdouche met dubbele regendouche, ruim wastafelmeubel met 2 wastafels en vrijdragend toilet.

2e verdieping: overloop, 3e grote slaapkamer aan de achterzijde met wastafel in meubel, 4e grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning, bergruimte met urinoir, aansluiting wasmachine en droger en mogelijkheid voor 2e badkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 114 m²;
- Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 8 m²
- Inhoud: ca. 386 m³;
- Perceeloppervlakte: 118 m² (eigen grond);
- In de gehele woning kunststof kozijnen;
- 7 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.