Royale tussenwoning met zonnige tuin op het Zuidoosten in de populaire wijk Engelse Tuin!

In de kindvriendelijke woonwijk Engelse Tuin staat deze leuke uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers te koop – een ideale plek voor (jonge) gezinnen! Diverse leuke speeltuintjes zijn in de directe omgeving. De woning beschikt over een heerlijke, op het Zuidoosten gelegen tuin waar je bijna de hele dag van de zon kunt genieten.

Deze goed onderhouden woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A44 richting Den Haag en Amsterdam), en het NS-station bevindt zich op korte fietsafstand. Ook liefhebbers van natuur en ontspanning komen hier aan hun trekken: zowel het strand als de duinen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook scholen, sportfaciliteiten en supermarkten zijn op korte afstand te bereiken.

Pluspunten van deze woning:

* Uitgebouwde woonkamer
* Zonnige tuin op het Zuidoosten
* Speeltuintjes in directe omgeving
* Voldoende parkeergelegenheid
* Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
* Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer én de kust

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning is het absoluut waard!

Begane grond: hal, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met deur naar heerlijke tuin met stenen schuur en achterom. Flinke trapkast voor extra bergruimte. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning, voorzien van 5-pits gasfornuis, een combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping: overloop, master bedroom, 2e slaapkamer aan de achterzijde, voorslaapkamer, badkamer met grote inloopdouche, wastafel en vrijdragend toilet.

2e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers aan voor- en achterzijde, beide voorzien van een dakkapel, aparte was/stookruimte met aansluiting wasmachine, cv-combiketel en zonneboiler met zonnecollectoren (deze is afgekoppeld).

Bergvliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2016;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 119 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 7 m²;
- Inhoud: ca. 432 m³;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.