Op de bovenste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met lift, ligt dit heerlijke 3-kamer HOEKappartement met balkon en een royale lichtinval. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten én noordwesten geniet je hier de hele dag van de zon – van de eerste ochtendstralen tot de avondzon.

Het appartement bevindt zich in de gewilde wijk Oosthout, op loopafstand van een klein winkelcentrum, scholen en het openbaar vervoer, waaronder het NS-station en diverse bushaltes. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie bereik je de ruime hal met lift, trappenhuis en toegang tot de privéberging op de begane grond. Op de tweede en tevens bovenste woonlaag bevindt zich het appartement wat direct te betrekken is.

De woning opent met een hal waar je toegang vindt tot een modern toilet en een ruime bergkast met daarin de CV-combiketel. De badkamer is voorzien van een douche met glazen scherm, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.

De lichte woonkamer is een van de grote pluspunten van deze woning. Door de hoekligging zijn er extra ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, gelegen op het noordwesten – een fijne plek om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. De moderne, lichte keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap en een vaatwasser.

Verder beschikt het appartement over een royale ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer (met kastenwand) die ook uitstekend dienst kan doen als werk- of logeerkamer. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer, wat het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling geeft.

Kortom, een licht en ruim appartement op een fijne locatie, met het comfort van een lift, twee balkons én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of comfort.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1990;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 76 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 231 m³;
- VVE bijdrage is € 175,- per maand;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Mooi licht appartement door hoekligging, balkon op bovenste etage.
- Lift aanwezig

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.