Voel je thuis bij Max!
Max de Makelaar is ontstaan door het samengaan met Max Sedelaar en Van Egmond Van Hirtum makelaardij. Twee makelaarskantoren die al tientallen jaren actief zijn in de Duin- en Bollenstreek en zeker ook in Rijnsburg!
Huis verkopen in Rijnsburg?
Een eigen huis verkopen is een spannende stap. Wat wordt de vraagprijs? Zal er genoeg interesse zijn? Hoe vlot zal de verkoop gaan? En zullen kijkers wel kopers worden? Zomaar een paar vragen die je jezelf aan het begin van het proces stelt. Ook bij Max de makelaar kunnen we het verloop niet voorspellen. Maar we kunnen wel door onze jarenlange ervaring in Rijnsburg en omstreken jouw woning zo optimaal mogelijk in de markt zetten. Door de juiste vraagprijs te bepalen, de aantrekkelijkheid van je huis te vergroten, een uitgekiende verkoopstrategie en de kansen op succesvolle verkoop te vergroten. Daar gaan we voor. Altijd.
Gratis waardebepaling
Dat doen we bij Max de Makelaar snel en met plezier. Wij komen graag vrijblijvend bij je langs om kosteloos de (verkoop)waarde van jouw huis te bepalen. Maak nu een afspraak met onze makelaars van team Rijnsburg.
Ben jij op zoek naar een droomhuis in Rijnsburg?
Het team van Max de Makelaar Katwijk is er voor jou in iedere fase van het aankoopproces. Met deskundig advies, met juiste tips, met onderhandelingen, met financiering. Ok, dromen, wensen én die housewarming doe je natuurlijk helemaal zelf. Maar verder helpen we je graag. Meer weten of gewoon eens kennis komen maken? Leuk! Maak dan een afspraak met ons.
Maak nu ook kennis met ons team
Bekijk hieronder ons aanbod!
Van Baerlestraat 12
Deze moderne en uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. Met maar liefst 5 slaapkamers en een moderne badkamer en keuken is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Op de zolder is er zelfs de mogelijkheid een zesde slaapkamer te realiseren. De tuin is keurig betegeld en biedt veel zon en beschutting. Hier kan je heerlijk genieten van de zon en het buitenleven. Verder is er een zeer ruime schuur van 14m2 aanwezig!
Het huis is behoorlijk verduurzaamd en energiezuinig! Zo is het dak na-geïsoleerd, al het glas is HR++ en er liggen 6 zonnepanelen op het schuurdak. Alle kozijnen zijn van kunststof en vervangen in 2013, 2019 en 2021.
De indeling is als volgt:
Voortuin. Entreehal met vernieuwde meterkast (2023). Trapopgang naar de verdieping, toilet, trapkast en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen en is bijna 6 meter breed, wat de ruimte heerlijk licht maakt. Er is een gezellige gashaard en voor de warme dagen airco (2021). Uiteraard wordt de woning verwarmd middels radiatoren. Op de begane grond zijn de kozijnen vervangen in 2021. De moderne keuken in U-opstelling is nog vrijwel nieuw en dateert van 2023, deze keuken is ruim van opzet en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Toegang tot de achtertuin is er via een loopdeur in de keuken, of via de openslaande deuren bij het eetgedeelte.
1e verdieping:
Op deze verdieping zijn er maar liefst 4 slaapkamers. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafel en wc. De kozijnen op deze etage zijn vervangen in 2013.
2e verdieping:
Deze volwaardige verdieping is in 2019 aangepakt, het dak is toen geïsoleerd en er is een dakkapel (zoals de rest van alle kozijnen; van kunststof) geïnstalleerd. Het is zelfs mogelijk 2 slaapkamers op de zolder te realiseren. Verder een ruime voorzolder met bergruimte en de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (2012) en de wasmachine en droger.
Tuin:
De achtertuin is behoorlijk ruim en modern betegeld, hier is bijna altijd een plekje in de zon, of schaduw te vinden. Via een achterom is de tuin bereikbaar. De stenen schuur is zeer ruim te noemen, met maar liefst 14m2!
Het huis is modern en goed onderhouden, alle belangrijke en dure onderdelen zijn door de huidige eigenaren aangepakt. Kortom, een heerlijk gezinshuis. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Oplevering medio juli 2025.
Overdracht
Vraagprijs | € 495.000,- k.k. |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw
Type object | Woonhuis |
Bouwjaar | 1966 |
Soort | |
Woonlaag | 1 |
Isolatievormen | Dakisolatie, hr glas |
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte | 111 m2 |
Inhoud | 378 m3 |
Indeling
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Locatie
Ligging | Aan rustige weg, in woonwijk |
Energieverbruik
Energielabel | C |
Uitrusting
Soorten warm water | Cv ketel |
Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Overig aanbod
Reigerslaan 38
Voorhout
€
750.000,- k.k.
|
Woonoppervlakte: 163 m2
Perceeloppervlakte: 207 m2 |
Ludolph Bohlenstraat 6
Voorhout
€
825.000,- k.k.
|
Woonoppervlakte: 189 m2
Perceeloppervlakte: 199 m2 |