Wat een prachtig huis! Hier klopt werkelijk alles: een moderne open keuken, een luxe badkamer waar je alleen maar van kunt dromen, en een afwerking tot in de kleinste details. Deze woning straalt stijl en comfort uit.

De ligging is ook geweldig. Nabij het gewilde Kievitspark: een ideale plek om te wandelen en ontspannen.
Op loopafstand van de gezellige winkelstraat van Voorhout met diverse winkels en voorzieningen, en ook sport- en recreatiepark Elsgeest is om de hoek.
Uitstekende bereikbaarheid: dichtbij uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en het NS-station.

Waarom je deze woning moet zien:
* Een huis waar je zó in kunt trekken, zonder enige verbouwing.
* Een moderne open keuken, perfect voor kookliefhebbers.
* Een badkamer die voelt als een privé-spa.

Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling:
Begane grond: entree met (uitgebreide) meterkast, diepe kelderkast (handig voor de voorraad en als wijnkelder) en garderobekast. De uitgebouwde woonkamer is op diverse speelse manieren in te richten, heeft een open haard, strak gestuucte wanden. De fraaie taupe-kleurige open keuken met kwartsiet blad heeft een 5-pits inductiekookplaat, een brede oven, vaatwasser, afzuigkap en quooker. De schuifpui brengt je naar de heerlijke besloten tuin op het Zuidoosten alwaar je de hele dag van de zon kan genieten. Vanuit de woonkamer is toegang tot de uitbouw welke bestaat uit een keurig ruim toilet met fonteintje, een grote kastenwand met extra cv-ketel (voor aanbouw), ruimte voor de aansluiting wasmachine en droger, een koffiehoek, magnetron en de nodige voorraad, de binnenhal met grote kastenwand, toegang naar de zijkant van de woning en de royale kantoor/werk/slaapkamer. De woning is door de zij-ingang dus ook perfect geschikt voor praktijk/kantoor aan huis.

1e verdieping: overloop, ruime masterbedroom met zijraam en fraaie kastenwand, 2e slaapkamer met inbouwkast, kleedkamer en werkelijk prachtige badkamer met groot ei-vormig ligbad van waaruit je heerlijk tv kunt kijken middels de ingebouwde televisie, zeer royale inloopdouche met sunshower, dubbele waskom op fraai meubel, vrijdragend toilet, bidet, bergkast en inbouwspots.

2e verdieping: overloop met veel bergruimte en keurig afgewerkte cv-ruimte met cv-ketel met gekoppelde boiler. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een dakkapel waardoor hier 2 ruime slaapkamers zijn gecreëerd.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1961;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 163 m²;
- Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4,4 m²;
- Inhoud: ca. 566 m³;
- Perceeloppervlakte: 207 m² (eigen grond);
- Ruime, uitgebouwde hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Voorzien van 20 zonnepanelen voor energiezuinig wonen;
- Alle apparatuur in de keuken (behalve de Quooker) is van 2022;
- Fraaie deuren in gehele woning;
- 1e verdieping en trappen voorzien van mooie taupe-kleurige vloerbedekking;
- Elektrische zonneschermen aan de voor-, zij- en achterkant van de woning op de begane grond;
- Elektrische rolluiken aan achterzijde begane grond en de voor- en achterzijde 1e verdieping;
- Elektrische screens achterzijde 2e verdieping;
- Alarminstallatie aanwezig;
- 20 zonnepanelen;
- Kunststof dakkapellen voor- en achterzijde;
- Houten berging aan de zijkant van de woning (afgesloten middels groot hek);
- Centraal gelegen nabij het Kievitspark in het oude dorp van Voorhout;
- Laadpaal (eigendom);
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.