Ruimte, comfort en een ideale ligging – dit is jouw nieuwe (t)huis!

Ben je op zoek naar een ruime, uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst vijf royale slaapkamers én een zonnige tuin op het noordwesten? Dan is dit jouw kans! Deze verrassend ruime woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

De woning is ideaal gelegen: scholen, supermarkten, winkels en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A44 – met uitstekende verbindingen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam. Ook de bossen, het strand en de zee van Noordwijk zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. En fijn detail: er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Pluspunten van deze woning:

* Uitgebouwd en zeer ruim: 5 volwaardige slaapkamers
* Tuin op het noordwesten – ideaal voor middag- en avondzon
* Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
* Uitstekende bereikbaarheid met zowel OV als auto
* Natuur, strand en zee op fietsafstand

Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Indeling:

Begane grond: hal, toilet met fonteintje. Royale uitgebouwde woonkamer met fraaie houten vloer en toegang naar heerlijke vrije zonnige tuin op het Noordwesten. De ruime L-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap.

1e verdieping: overloop, royale master bedroom aan de achterzijde van de woning, 2e slaapkamer eveneens aan de achterzijde, ruime voorslaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: ruime overloop met c.v.-combiketel, opstelling wasmachine en droger en ook nog wastafel in meubel. Middels de recht opgetrokken voorgevel is aan de voorzijde een grote werk/slaapkamer, en aan de achterzijde is middels de dakkapel een ruime 5e slaapkamer gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1997;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 136 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 8 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 450 m³;
- Perceeloppervlakte: 140 m² (eigen grond);
- Energielabel B;
- Stenen berging/schuur met elektra;
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen;
- Met 10 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.