Voel je thuis bij Max!
Max de Makelaar is ontstaan door het samengaan met Max Sedelaar en Van Egmond Van Hirtum makelaardij. Twee makelaarskantoren die al tientallen jaren actief zijn in de Duin- en Bollenstreek en zeker ook in Warmond!
Huis verkopen in Warmond?
Een eigen huis verkopen is een spannende stap. Wat wordt de vraagprijs? Zal er genoeg interesse zijn? Hoe vlot zal de verkoop gaan? En zullen kijkers wel kopers worden? Zomaar een paar vragen die je jezelf aan het begin van het proces stelt. Ook bij Max de Makelaar kunnen we het verloop niet voorspellen. Maar we kunnen wel door onze jarenlange ervaring in Warmond en omstreken jouw woning zo optimaal mogelijk in de markt zetten. Door de juiste vraagprijs te bepalen, de aantrekkelijkheid van je huis te vergroten, een uitgekiende verkoopstrategie en de kansen op succesvolle verkoop te vergroten. Daar gaan we voor. Altijd.
Gratis waardebepaling
Dat doen we bij Max de Makelaar snel en met plezier. Wij komen graag vrijblijvend bij je langs om kosteloos de (verkoop)waarde van jouw huis te bepalen. Maak nu een afspraak met onze makelaars van team Warmond.
Ben jij op zoek naar een droomhuis in Warmond?
Het team van Max de Makelaar Warmond is er voor jou in iedere fase van het aankoopproces. Met deskundig advies, met juiste tips, met onderhandelingen, met financiering. Ok, dromen, wensen én die housewarming doe je natuurlijk helemaal zelf. Maar verder helpen we je graag. Meer weten of gewoon eens kennis komen maken? Leuk! Maak dan een afspraak met ons.
Maak nu ook kennis met ons team
Bekijk hieronder ons aanbod!
Koningin Wilhelminalaan 7
Zeer ruime geschakelde gezinswoning, van maar liefst 202m2 woonruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping + daarnaast nog een aangebouwde garage van ruim 36m2!
De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, aan de rand van de woonwijk Frederiksoord in Rijnsburg, in een rustige en groene omgeving. Aan de achterzijde ligt de woning aan een brede groenstrook en vijver waar je een mooi uitzicht op hebt vanuit de woning en tuin. Vlakbij zijn er diverse scholen, openbaar vervoer en winkels. De ligging ten opzichte van Katwijk en Leiden is ideaal, deze plaatsen zijn beide binnen 15 minuten met de fiets te bereiken. Ook ben je met de auto binnen een paar minuten op de A44 richting Den Haag of Amsterdam.
Indeling
begane grond:
Grote oprit voor minimaal 3 auto's naast elkaar. Grote voortuin met toegang naar de woning en naar de garage. Entree met een riante hal, meterkast, toilet en garderobe. Toegang naar de keuken en naar de zeer ruime tuingerichte living met open haard. In de woonkamer kan gemakkelijk nog een kantoor of slaapkamer gerealiseerd worden. Openslaande deuren naar de heerlijke leefkeuken in hoek opstelling. Vanuit de keuken is via een tussenhal de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de Nefit CV-ketel geplaatst, alsmede de Brink heteluchtverwarmingsketel. Voorts nog een ruime inpandige berging. Vanuit de hal is ook de garage binnendoor bereikbaar. De garage is enorm ruim en gemakkelijk op te delen in bijvoorbeeld een kantoor aan huis + garage.
1e etage:
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de vide, welke toegang biedt tot maar liefst 4 slaapkamers. De badkamer ligt centraal in het midden en is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchcabine, toilet en een bidet. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een zonnig balkon op het westen. Verder nog 3 goede slaapkamers aan de voorzijde.
Via een vlizo trap is er toegang naar een ruime bergvliering over de gehele breedte van de woning.
De achtertuin is behoorlijk groot (ruim 110m2) en biedt veel privacy, heeft een mooi uitzicht op groen en is ideaal gelegen op westen. Als de zon schijn, dan heeft u de zon tot zonsondergang!
De woning heeft onderhoud nodig op een aantal onderdelen. Zo zijn er veel kozijnen aan vervanging toe.
Op zoek naar een woning met een fantastische ligging en veel ruimte? Maak dan snel een afspraak!
Overdracht
| Vraagprijs | € 835.000,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouw
| Type object | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1976 |
| Soort | |
| Woonlaag | 1 |
| Isolatievormen | Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas |
Oppervlaktes en inhoud
| Woonoppervlakte | 202 m2 |
| Inhoud | 915 m3 |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Locatie
| Ligging | Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging |
Energieverbruik
| Energielabel | B |
Uitrusting
| Soorten warm water | Cv ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
Overig aanbod
Herenweg 20 a
|
Warmond
€
595.000,- k.k.
|
Woonoppervlakte: 97 m2
Perceeloppervlakte: 233 m2 |
Wilgenhorst 71
|
Voorhout
€
895.000,- k.k.
|
Woonoppervlakte: 174 m2
Perceeloppervlakte: 244 m2 |




