Wie droomt er niet van: altijd een vakantie gevoel? Wonen in luxueus appartement met een schitterend en weids opzicht op de duinen en zee, hier kan het!

Duinreepstraat 99 maakt onderdeel uit van het kleinschalige appartementencomplex 'Strandplevier' welke in 2019 is gerealiseerd. Het complex ligt aan de rand van de Zuid-duinen en direct achter de Boulevard. U loopt hier zo door de duinen, over de boulevard het strand op, heerlijk! Blijft u thuis? Dan is het genieten op het ruime terras, welke middels twee grote schuifpuien tot een verlengstuk van de woonkamer en keuken gemaakt kan worden. Het terras is ideaal gelegen op het zuid/westen.

De indeling is als volgt:
Eigen parkeerplaats en fietsenberging met elektra, onderin het complex.
Luxueuze entree met videofoon installatie, bellentableau, trappenhuis en de lift. De algemene deuren gaan automatisch open.

Entree naar het appartement op de tweede verdieping:
Hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. Geheel betegeld toilet met fonteintje en een ruime en praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine/droger. Moderne en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is afgewerkt met een moderne wit en grijze tegel. Er zijn twee royale slaapkamers aanwezig, beide voorzien van elektrisch bedienbare screens.
Middels een glazen deur is er toegang tot de moderne en ruime woonkamer, met een open keuken. Zowel in de woonkamer als in de keuken is er een schuifpui welke toegang geeft toegang tot het heerlijke balkon op het zuid/westen met een weids en vrij uitzicht over de duinen (en een stukje zee). Vanaf het balkon ziet u de vossen en reeën voorbij lopen in het duin! Door de grote raampartijen kent de woning op elk moment van de dag een fijne lichtinval. Erg leuk is ook de erker in de woonkamer (met elektrische screens). De luxe open keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals in het kookeiland een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, oven, koel-vriescombinatie en een Quooker kokend waterkraan.

Bijzonderheden:
- Het appartement(en complex) is vrijwel nieuw!
- Een werkelijk fantastisch uitzicht vanaf het grote balkon gelegen op het zuid/westen van ca. 25 m2 groot.
- Eigen parkeerplaats onderin het complex.
- In het naastgelegen gebouw bevindt zich het moderne gezondheidscentrum met diverse medische voorzieningen zoals een apotheek, huisarts, fysiotherapeut en andere zorgverleners.

Duurzaamheid:
- Het appartement is geheel v.v. vloerverwarming en -koeling! per ruimte regelbaar met een eigen thermosstaat. Dit middels een WKO-installatie;
- Het gebouw is uitstekend geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Het dak van het complex ligt grotendeels vol met zonnepanelen, de energieopbrengst van deze zonnepanelen dienen ter vermindering van het energieverbruik van de algemene ruimtes en installaties. Hierdoor blijven de maandelijkse VvE bijdragen relatief laag.
- Lage verwarm -en verkoelingskosten!

Vereniging van eigenaren:
- De VvE wordt professioneel beheerd door JWA-beheer.
- Er is een gezonde onderhoudsreserve aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd.
- De servicekosten voor de woning bedragen € 186,- per maand.
- Voor het onderhoud aan de groenvoorzieningen rondom het terrein bedragen de kosten ca. € 172,- per jaar.

Bent u op zoek naar een modern appartement met een fijne ligging en op loopafstand van het gezellige centrum van Katwijk aan zee? Neem dan vooral contact op en plan uw bezichtigingsafspraak in.