Wat een leuke woning!

Aan een kindvriendelijk hofje gelegen, moderne gezinswoning met een heerlijk ruime en zonnige achtertuin met een veranda (met lamellendak) en een stenen berging.

De woning biedt genoeg ruimte voor een gezin. Wil je meer ruimte? Die mogelijkheden zijn er ook, denk aan een aanbouw en/of dakkapel.

De woning ligt aan een groen, autoluw hofje met diverse speeltoestellen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen met kinderen. De ruim opgezette woonwijk “Rijnsoever” kent uitstekende voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen, winkels etc. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Het strand, duinen en de zee zijn ook in korte tijd bereikbaar alsook de uitvalswegen N206, A44 en A4.

Indeling:
Entree met garderobe, meterkast en een diepe trapkast, lekker praktisch! Toegang naar de royale doorzon woonkamer met gezellige zithoek aan de voorzijde, met een op maat gemaakt tv-meubel met hierin verwerkt een Faber waterdamp sfeerhaard. Voor de eettafel is er meer dan genoeg plaats richting de keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken (2017) is ruim v.v. een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Bij de keuken is een deur met toegang naar de tuin. De begane grond is geheel voorzien van een massief houten vloer.
Tussenhal met het toilet en de trap naar de slaapverdieping.

1e verdieping: Overloop met aan de achterzijde 2 slaapkamers met dakkapel en berging/vaste kast. Aan de voorzijde een 3e, goed bemeten slaapkamer met een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet en een Velux dakraam. De verdieping is geheel voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Vaste trap naar de zolder. De grote zolderruimte heeft een Velux dakraam en biedt mogelijkheden om een gemakkelijk een 4e slaapkamer te creëren.
Op de zolderverdieping is de CV combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig in een bergkast.

De achtertuin met sierbestrating is heerlijk zonnig gelegen en heeft achterin stenen berging met achterom en is voorzien van elektra. De aluminium veranda heeft een lamellendak, je kan dus kiezen: in de schaduw of (deels) in de zon, ideaal!

De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en is grotendeels v.v. hoger rendementsglas. De wanden zijn grotendeels v.v. spachtelputz.

Zie je jezelf hier al wonen? Bel dan snel voor een afspraak!