Op zoek naar een instapklare, ruime én modern afgewerkte gezinswoning met garage? Deze royaal uitgebouwde eindwoning met vijf volwaardige slaapkamers, een vrijstaande stenen garage en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt alles wat je nodig hebt – en meer. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen.

De afgelopen vijf jaar is de woning grondig gemoderniseerd, met veel aandacht voor stijl, comfort en kwaliteit. Je komt binnen in een nette hal met een modern vrijdragend toilet en fonteintje, waarna je doorloopt naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de schuifpui naar de tuin is hier een bijzonder royale leefruimte ontstaan, perfect voor gezellige avonden met het gezin of het ontvangen van gasten. De fraaie houten vloer geeft de hele begane grond een warme, stijlvolle uitstraling. Via dubbele openslaande deuren bereik je de luxe L-vormige keuken, uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een Selsiuz kokendwaterkraan. De keuken biedt veel kastruimte en vormt het culinaire hart van de woning.

De tuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt volop privacy en beschikt over een vrijstaande stenen garage met elektrische deur – ideaal voor opslag, een hobbyruimte of natuurlijk het parkeren van je auto.

Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich een derde, eveneens goed bemeten slaapkamer. De badkamer is werkelijk een plaatje: strak vormgegeven en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een grote verlichte spiegel met verwarming, een designradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er op deze verdieping een apart tweede toilet – een waardevolle toevoeging voor het dagelijkse comfort van een gezin.

De tweede verdieping verrast opnieuw door de ruimte en de slimme indeling. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer gesitueerd, terwijl aan de achterzijde nog een ruime kamer met dakkapel is gerealiseerd, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Ook bevindt zich hier een aparte stook- en wasruimte, eveneens voorzien van een dakkapel, waardoor er voldoende daglicht is en je er prettig kunt werken of wassen. Net als op de eerste verdieping is ook hier gekozen voor een mooie laminaatvloer met brede delen en een moderne v-groef, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling.

De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, met speeltuintjes en scholen op loopafstand. Ook het NS-station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen én jonge gezinnen.

Kortom: een bijzonder compleet en sfeervol familiehuis dat met veel zorg is onderhouden en afgewerkt. Hier hoef je niets meer te doen – alleen nog je meubels neer te zetten en te genieten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1997;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 140 m²;
- Gebruiksoppervlakte Overig ruimte: ca. 18 m² (berging);
- Inhoud: ca. 474 m³;
- Energielabel A;
- 11 zonnepanelen;
- Mooie trapbekleding van Stairz Traprenovatie op beide trappen (1 met ingebouwde verlichting)
- Electrische rolluiken achterzijde 1e verdieping;
- Electrisch zonnescherm achterzijde;
- Slaapkamers 1e en 2e verdieping voorzien van gestucte wanden;
- Nieuwe radiatoren in gehele woning;
- Buitenmuur zijkant woning geïmpregneerd en voorzien van nieuwe voegen;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.