Voel je thuis bij Max!

Max de Makelaar is ontstaan door het samengaan met Max Sedelaar en Van Egmond Van Hirtum makelaardij. Twee makelaarskantoren die al tientallen jaren actief zijn in de Duin- en Bollenstreek en zeker ook in Katwijk!

Huis verkopen in Katwijk?

Een eigen huis verkopen is een spannende stap. Wat wordt de vraagprijs? Zal er genoeg interesse zijn? Hoe vlot zal de verkoop gaan? En zullen kijkers wel kopers worden? Zomaar een paar vragen die je jezelf aan het begin van het proces stelt. Ook bij Max de makelaar kunnen we het verloop niet voorspellen. Maar we kunnen wel door onze jarenlange ervaring in Katwijk en omstreken jouw woning zo optimaal mogelijk in de markt zetten. Door de juiste vraagprijs te bepalen, de aantrekkelijkheid van je huis te vergroten, een uitgekiende verkoopstrategie en de kansen op succesvolle verkoop te vergroten. Daar gaan we voor. Altijd.

Gratis waardebepaling

Dat doen we bij Max de Makelaar snel en met plezier. Wij komen graag vrijblijvend bij je langs om kosteloos de (verkoop)waarde van jouw huis te bepalen. Maak nu een afspraak met onze makelaars van team Katwijk.

Ben jij op zoek naar een droomhuis in Katwijk?

Het team van Max de Makelaar Katwijk is er voor jou in iedere fase van het aankoopproces. Met deskundig advies, met juiste tips, met onderhandelingen, met financiering. Ok, dromen, wensen én die housewarming doe je natuurlijk helemaal zelf. Maar verder helpen we je graag. Meer weten of gewoon eens kennis komen maken? Leuk! Maak dan een afspraak met ons.

Maak nu ook kennis met ons team

Bekijk hieronder ons aanbod!

← Ga terug naar het overzicht

Javastraat 12

2341 XL, Oegstgeest

€ 425.000,- k.k.

*** VANWEGE DE ZEER GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN ***

Te koop: Charmante jaren '30 woning in geliefde wijk “Buitenlust” in Oegstgeest

In de centraal gelegen en gezellige wijk “Buitenlust” bieden wij deze sfeervolle, uitgebouwde jaren '30 woning aan. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een schuur en een handige achterom.

Pluspunten van deze woning:

* Locatie: Gelegen nabij winkels, scholen, en sportfaciliteiten, op fietsafstand van het centrum van Oegstgeest, Leiden Centraal Station en de historische binnenstad van Leiden.
* Uitstekende bereikbaarheid: Dichtbij uitvalswegen naar de A44 (richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag) en de N206 (richting Duin- en Bollenstreek).
* Strand & natuur: De duinen en stranden van Noordwijk en Katwijk zijn snel te bereiken voor een dagje uitwaaien aan zee.
* Authentieke charme: Deze jaren '30 woning heeft een karakteristieke uitstraling en biedt veel sfeer gecombineerd met hedendaags wooncomfort.

Kom de charme van deze woning zelf ervaren! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Indeling:
Ruime voortuin op het Zuidoosten, entree, hal, meterkast, trapkast, L-vormige woon-eetkamer met uitgebouwde half open keuken, ruim separaat vrijdragend toilet met fonteintje. Via schuifpui is de toegang tot de zonnige achtertuin op het Noordwesten met aangebouwde houten berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, lichte voorslaapkamer over de gehele breedte van de woning, achterslaapkamer voorzien van inbouwkast, moderne badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafel in meubel.

2e verdieping:
Overloop met ruime bergkast, ruime (ouder)slaapkamer aan de achterzijde en hobbyruimte/extra kamer met vliering voorzien van verwarming en een Velux dakvenster; hier treft u ook de opstelplaats van de cv-combiketel aan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1931;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 93 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 4 m² (berging);
- Inhoud: ca. 346 m³;
- Energielabel E;
- In 2023 zijn kozijnen 1e en 2e verdieping vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.