Prachtige twee-onder-één kap "eiland" woning met garage aan het water in Voorhout – Duurzaam, ruim en centraal gelegen.

Gelegen op een van de mooiste locaties van Voorhout, presenteren wij met trots deze werkelijk prachtige "eiland" woning met garage. Deze woning combineert luxe, duurzaamheid en comfort op een unieke manier, en biedt een ideale woonomgeving voor wie het beste van zowel natuur als stedelijke voorzieningen wil ervaren.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?

Zonnige tuin op het zuidwesten: Geniet van de zon in je eigen fraai aangelegde tuin, met diverse zonneterrassen en uitzicht over de rustige waterpartij. De perfecte plek om te ontspannen.

Duurzaam en energiezuinig: Deze woning is volledig duurzaam, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Denk aan 14 zonnepanelen, een warmtepomp, een WTW-installatie en andere energiebesparende maatregelen.

Royale indeling: De woning biedt veel ruimte met een ruime hal, een tuingerichte woonkamer met prachtig uitzicht over het water, en een luxe woonkeuken aan de voorzijde van het huis.

Centrale locatie: Op loopafstand van het gezellige centrum van Voorhout met winkels en restaurants, en het treinstation. Fiets in een mum van tijd naar het strand van Noordwijk, en binnen 10 minuten ben je op de snelwegen naar Amsterdam en Den Haag.

Garage: De woning beschikt over een eigen garage, wat ideaal is voor extra opslag of als parkeerplek. Tevens zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond
royale hal, vrijdragend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht, heeft een prachtig uitzicht over een waterpartij en is voorzien van een fraaie visgraat vloer. Aan de voorzijde is de mooie woonkeuken met koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Het geheel is voorzien van een fraai composiet werkblad.

1e verdieping
overloop, apart vrijdragend toilet, zeer royale master bedroom aan de achterzijde van de woning, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en brede wastafel. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee ruime slaapkamers.

2e verdieping
overloop, zeer royale slaapkamer (heel eenvoudig 2 slaapkamers te maken), wasruimte met aansluiting wasmachine, droger, omvormer zonnepanelen en WTW-installatie.

Tuin
De heerlijke tuin is gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd met diverse zonneterrassen ook aan waterpartij.

Waarom kiezen voor deze woning?

Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid, en ligt bovendien op een zeer centrale locatie. Of je nu van rust en natuur houdt of de gemakken van de stad zoekt, deze woning heeft het allemaal. Bovendien is de woning ideaal gelegen voor woon-werkverkeer, met snelle toegang tot zowel het strand van Noordwijk als de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw droomhuis kan zijn!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2022;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 156 m²;
- Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m²;
- Gebruiksoppervlakte Overig inpandige ruimte: ca. 15 m²;
- Inhoud: ca. 627 m³;
- Energielabel A+++;
- Gehele woning voorzien van fraaie pvc visgraatvloeren
- Warmtepomp met extra grote boiler;
- Gehele woning vloerverwarming en koeling (in elke ruimte apart te regelen);
- 14 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.