Royale tussenwoning met zonnige tuin op het Noordwesten in de populaire wijk Engelse Tuin!

In de kindvriendelijke woonwijk Engelse Tuin staat deze leuke uitgebouwde tussenwoning te koop – een ideale plek voor (jonge) gezinnen! De woning beschikt over een heerlijke, op het Noordwesten gelegen tuin waar je bijna de hele dag van de zon kunt genieten. En als kers op de taart: de speeltuin ligt pal voor de deur!

Deze goed onderhouden woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A44 richting Den Haag en Amsterdam), en het NS-station bevindt zich op korte fietsafstand. Ook liefhebbers van natuur en ontspanning komen hier aan hun trekken: zowel het strand als de duinen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook scholen, sportfaciliteiten en supermarkten zijn op korte afstand te bereiken.

Pluspunten van deze woning:

* Uitgebouwde woonkamer
* Zonnige tuin op het Noordwesten
* Speeltuin direct voor de deur
* Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
* Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer én de kust

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning is het absoluut waard!

Begane grond: hal, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met deur naar heerlijke tuin met stenen schuur en achterom. Flinke trapkast voor extra bergruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning, modern taupekleurig met zwart composiet blad, en voorzien van een koelkast, een Miele oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

1e verdieping: overloop, master bedroom, 2e slaapkamer aan de achterzijde, voorslaapkamer, badkamer met grote inloopdouche, wastafel en vrijdragend toilet.

2e verdieping: zeer royale open verdieping met opstelling cv-ketel, zonneboiler middels zonnecollector en aansluiting wasmachine. De ruimte is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2016;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 128 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 7 m²;
- Inhoud: ca. 478 m³;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.