Op een prachtige, rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en twee dakkapellen. De woning combineert comfort, luxe en ruimte en is werkelijk instapklaar.

De woning is gelegen in een geliefde en rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer voor de deur, wat zorgt voor een veilige en ontspannen leefomgeving. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand, waaronder diverse winkels (zoals een warme bakker, supermarkt en bloemist), het NS-station en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van rust en toch een centrale ligging.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de royale, uitgebouwde woonkamer. Deze is afgewerkt met een fraaie visgraat laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. Dankzij de lichtkoepel in de aanbouw geniet de ruimte van een prettige lichtinval. De woonkamer is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten, compleet met stenen berging en achterom.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken (2020), uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand, airconditioning en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een derde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een vierde slaapkamer voorzien van losstaand ligbad met dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje bereikbaar via de overloop. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een kastenwand. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden:

Bouwjaar ca. 1987;
Woonoppervlakte ca. 113 m²;
Externe bergruimte ca. 5 m²;
8 zonnepanelen (2025);
Uitbouw met lichtkoepel;
2 dakkapellen (2025);
1 luxe badkamer;
3 moderne toiletten (op elke verdieping één);
Luxe keuken (2020).

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.