
Voel je thuis bij Max!
Max de Makelaar is ontstaan door het samengaan met Max Sedelaar en Van Egmond Van Hirtum makelaardij. Twee makelaarskantoren die al tientallen jaren actief zijn in de Duin- en Bollenstreek en zeker ook in Valkenburg!
Huis verkopen in Valkenburg?
Een eigen huis verkopen is een spannende stap. Wat wordt de vraagprijs? Zal er genoeg interesse zijn? Hoe vlot zal de verkoop gaan? En zullen kijkers wel kopers worden? Zomaar een paar vragen die je jezelf aan het begin van het proces stelt. Ook bij Max de makelaar kunnen we het verloop niet voorspellen. Maar we kunnen wel door onze jarenlange ervaring in Valkenburg en omstreken jouw woning zo optimaal mogelijk in de markt zetten. Door de juiste vraagprijs te bepalen, de aantrekkelijkheid van je huis te vergroten, een uitgekiende verkoopstrategie en de kansen op succesvolle verkoop te vergroten. Daar gaan we voor. Altijd.
Gratis waardebepaling
Dat doen we bij Max de Makelaar snel en met plezier. Wij komen graag vrijblijvend bij je langs om kosteloos de (verkoop)waarde van jouw huis te bepalen. Maak nu een afspraak met onze makelaars van team Valkenburg.
Ben jij op zoek naar een droomhuis in Valkenburg?
Het team van Max de Makelaar Valkenburg is er voor jou in iedere fase van het aankoopproces. Met deskundig advies, met juiste tips, met onderhandelingen, met financiering. Ok, dromen, wensen én die housewarming doe je natuurlijk helemaal zelf. Maar verder helpen we je graag. Meer weten of gewoon eens kennis komen maken? Leuk! Maak dan een afspraak met ons.
Maak nu ook kennis met ons team
Bekijk hieronder ons aanbod!
Nassaudreef 45
Deze uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerde tussenwoning heeft een grote voortuin, een zonnige achtertuin op het zuid-oosten, een grote stenen garage en ligt aan de voorzijde aan een kindvriendelijk plantsoentje.
Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij. De kustgebieden in Katwijk en Noordwijk liggen op fietsafstand, zo ook het historische centrum van Leiden. Uitvalswegen zoals de A44 en de N206 (Leiden-Amsterdam-Den Haag) zijn ook snel bereikbaar. Een ideale locatie dus!
Indeling:
Ruime voortuin. Entree, hal met garderobe, vernieuwde meterkast, trapkast en een modern toilet. De trap is gerenoveerd en heeft traptrede verlichting. Toegang naar de ruime doorzonwoonkamer met een moderne open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang naar de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt.
1e Verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer met vaste kasten. Aan de achterzijde nog 2 ruime slaapkamers, beide met een vaste kast. De kleine slaapkamer geeft toegang naar het balkon. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolder, grote overloop met veel bergruimte en hier de aansluiting voor de wasmachine, droger en CV ketel. Vervolgens toegang naar de zolderkamer, deze grote slaapkamer heeft een dakkapel en veel bergruimte.
De woning is uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerd:
- Complete renovatie begane grond in 2018: nieuwe kozijnen, aanleg vloer met vloerverwarming, meterkast, wc, traprenovatie en keuken.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen (grotendeels) met HR++ glas
- Isolatie spouwmuren in 2022
- CV-ketel in 2017 vervangen
Op zoek naar een ruime woning waar je zo in kunt? Maak dan snel een afspraak!
Overdracht
Vraagprijs | € 525.000,- k.k. |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw
Type object | Woonhuis |
Bouwjaar | 1972 |
Soort | |
Woonlaag | 1 |
Isolatievormen | Dakisolatie, muurisolatie, hr glas |
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte | 119 m2 |
Inhoud | 408 m3 |
Indeling
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Locatie
Ligging | Aan rustige weg, in woonwijk |
Energieverbruik
Energielabel | C |
Uitrusting
Soorten warm water | Cv ketel |
Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Overig aanbod
Ludolph Bohlenstraat 6
Voorhout
€
825.000,- k.k.
|
Woonoppervlakte: 189 m2
Perceeloppervlakte: 199 m2 |
Leidsevaart 176
Noordwijkerhout
€
400.000,- k.k.
|
Woonoppervlakte: 84 m2
Perceeloppervlakte: 159 m2 |