Op zoek naar een recent gebouwde woning met 5 grote slaapkamers en een eigen parkeerplaats?!

Deze energiezuinige woning staat in het mooie dorp Valkenburg. Gelegen in de jonge woonwijk 't Duyfrak, met leuke en wisselende bebouwing en veel (vaar)water. Het is een kindvriendelijke wijk en er zijn dan ook meerdere speelpleinen te vinden. Verder vindt u er kinderopvang, diverse scholen, sportfaciliteiten, een supermarkt en winkels. Natuurlijk behoren gezellige uitstapjes naar het heerlijke strand van Katwijk en het bruisende centrum van Leiden tot de mogelijkheden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en de uitvalswegen N206 en de A44 zijn snel bereikbaar.

De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A! Dat is nog zonder de 12 zonnepanelen die later zijn geplaatst. De woning is dan ook vrij recent gebouwd, in 2016. Verder is het enorm comfortabel dat de woning beschikt over een eigen parkeerplaats, direct achter de achtertuin. Heel fijn voor het in- en uitladen van spullen en/of het opladen van een elektrische auto.

De indeling is als volgt:
Voortuin. Entreehal met meterkast en een toilet met wandcloset en fonteintje. De riante woonkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en openslaande deuren naar de ruime achtertuin.
De begane grond is voorzien van PVC tegels en geheel voorzien van vloerverwarming.

De achtertuin ligt op het noord/westen en biedt volop zon, schaduw én privacy! Achterin de tuin een praktische berging met daarvoor een luxe glazen tuinkamer en achter de achtertuin uw eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met een dubbel spoelbak. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een praktische ruimte met hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, CV ketel en mechanische ventilatie. Via een vlizotrap is er toegang tot een flinke bergvliering over de volle breedte van de woning. Deze verdieping heeft verder nog een ruime 4e én 5e slaapkamer, beide voorzien van een Velux dakraam.

Enthousiast geworden? Bel dan voor een afspraak naar ons kantoor!