Bent u op zoek naar een ruime en gezellig gelegen woning? Dan is deze woning aan de Secretaris Varkevisserstraat 43 echt iets voor u!

Deze prachtige woning ligt op een toplocatie: op loopafstand van het strand, de duinen en de levendige winkelstraten van Katwijk. Geniet van het beste van beide werelden: de rust van de natuur en het gemak van alle voorzieningen dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de entree met hal, meterkast, toilet en een ruime kelderkast. De lichte en ruime woonkamer nodigt uit tot gezellige momenten, en de half open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, close-in boiler en combi-oven. De aangrenzende berging biedt extra opslagruimte en gemak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin op het zuiden, die beschikt over een sfeervol afdak en een handige zij-uitgang.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een zeer royale overloop met twee grote bergkasten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, en aan de achterzijde eveneens twee grote slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een groot wastafelmeubel met twee wastafels en een vrijdragend toilet.

2e Verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime overloop met cv-combiketel en extra bergruimte. Hier bevindt zich ook een vijfde slaapkamer, die door het grote Velux dakraam heerlijk licht is.

Bijzonderheden:
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat zowel de eerste als de tweede verdieping "over de slop" zijn gebouwd, waardoor deze verdiepingen extra ruim zijn.

Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in! Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een geweldige ligging vlakbij de kust.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1930;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 138,6 m²;
- Gebruiksoppervlakte Overige inpandige ruimte: ca. 10,7 m²;
- Inhoud: ca. 536 m³;
- Perceeloppervlakte: 131 m² (eigen grond);
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.